نگاهی به تأثیر افزایش وام مسکن در بازار سرمایه

بازار مسکن یکی از بزرگ‌ترین بازارها در ایران است که رونق و رکود در این بازار، وضعیت دیگر بازارها مانند بازار سرمایه را تحت‌الشعاع قرار می‌دهد. در چند سال گذشته رکود بر بازار مسکن سایه افکنده و این موضوع باعث شده تا افراد جامعه دیگر مانند گذشته، تمایل به سرمایه‌گذاری در این بازار نداشته باشند. بازار مسکن در سال ۱۳۹۵ به نوعی شرایط برزخی تجربه کرد؛ به این معنا که بازار دوره گذار از رکود به رونق را تجربه کرد اما نه وارد رونق شد و نه به وضعیت رکود، بازگشت؛ معمولاً در دوران برزخ، حجم خریدوفروش آپارتمان ابتدا با رشد مثبت ماهانه و سپس افزایش نقطه‏ای (افزایش نسبت به ماه مشابه سال قبل) همراه می‏شود اما یا این حال، بسیاری از کارشناسان اقتصادی پیش‌بینی می‌کنند که وضعیت مسکن در سال ۱۳۹۶ در حد نرخ تورم و شاید کمی بیشتر رشد خواهد داشت. دولت یازدهم نیز در چند سال گذشته در راستای افزایش رونق در بازار مسکن تصمیمات تحریک‌کننده‌ای اتخاذ کرده و سقف وام خرید مسکن را در طول ۲ سال گذشته باهدف رونق بازار معاملات مسکن، از ۲۰ میلیون تومان به ۱۲۰ میلیون تومان رسانده است؛ با افزایش سقف وام مسکن و در صورت ایجاد تغییر در بازار مسکن، قطعاً این موضوع تأثیراتی در بازار سرمایه خواهد داشت. با توجه افزایش وام مسکن در این مطلب قصد داریم به تشریح تأثیرات احتمالی این موضوع در بازار سرمایه بپردازیم.

مسابقه در بآشگاه, نتایج برندگان, کارگزاری آگاه,

ضمن تبریک فرارسیدن عیدسعید فطر و آرزوی قبولی عبادات همه شما عزیزان؛ به استحضار می‌رسانیم بررسی مسابقه‌های خرداد ماه ۹۶ براساس بازه زمانی ۱ خرداد تا ۳۱ خرداد ماه ۹۶ انجام شده و نتایج بر اساس تاریخ انتشار پاسخ سوالات درنظر گرفته شده است.

با توجه به اینکه از نفر چهل و هفتم تا نفرپنجاه و سوم، همگی حائز رتبه ۱۴ شده بودند، لذا جوایز نقدی مسابقه خرداد ماه بآشگاه، به ۵۳ نفر اول تخصیص داده می‌شود. جوایز سه رتبه برتر این ماه در جدول زیر آمده است:

ردیفکد باشگاه سطحامتیاز نهایی برندگانرتبه جایزه ریالی شهر
۱AC4139توچال۴۰۳۵۱۲,۸۰۹,۴۶۱کرج
۲AE8558تفتان۴۰۳۵۱۲,۸۰۹,۴۶۱کرمانشاه
۳AF9948الوند۴۰۳۵۱۲,۸۰۹,۴۶۱کرج
۴AE1467تفتان۴۰۰۵۲ ۲,۳۸۸,۰۴۲
۵AE0476سهند۳۹۷۵۳ ۲,۰۲۹,۸۳۶کرمانشاه

برای اطلاع از اسامی سایر برندگان این ماه، آمار مسابقه‌های برگزار شده و همچنین برندگان هفته پایانی خرداد ماه، ادامه مطلب را مطالعه نمایید.

نگاهی به بازده و ریسک در سرمایه‌گذاری (۲)

  • ۴ تیر ۱۳۹۶
  • Agah
  • ۳۳ نظر
  • ۱۱۳۴۹ مشاهده
نگاهی به بازده و ریسک در سرمایه‌گذاری (۲)

در مبحث نگاهی به بازده و ریسک در سرمایه‌گذاری (۱) به معرفی عناوین بازده و ریسک پرداختیم و گفتیم که ریسک می‌تواند یک سهم و صنعت خاص و یا کل بازار را تحت تأثیر قرار دهد. به ریسکی که خارج کنترل افراد بوده و کل صنعت و یا بازار را دربرمی گیرد ریسک سیستماتیک گویند و ریسکی که مربوط به یک صنعت خاص و یا یک سهم خاص است ریسک غیر سیستماتیک گویند که به شرایط مقتضی آن صنعت و حتی تصمیمات مدیران شرکتی که مالک سهام آن هستیم معطوف است.

برای مثال سبد سهامی را در نظر بگیرید متشکل از سهم یک شرکت خودرویی، شرکت صنایع غذایی، پتروشیمی و یک شرکت دارویی. وضعیت تک‌تک این سهام و خطرات و فرصت‌هایی که برای آن‌ها وجود دارد و منجر نوسان قیمت هرکدام از آن‌ها به‌طور مجزا می‌شود ریسک غیرسیستماتیک است مثلاً انتشاری خبری مبنی بر تصمیم اشتباه مدیرعامل شرکت دارویی در تأمین مالی شرکت منجر به افزایش ریسک مالی شرکت و کاهش قیمت سهم شرکت در بازار سرمایه گشته و از طرفی انعقاد قرارداد در شرکت فولاد موجب افزایش قیمت سهم در بازار سرمایه شده است. هردوی این تغییرات و جنس ریسک آن‌ها از نوع غیرسیستماتیک است.

آساتریدر آگاه – تغییرات دیده بان

  • ۳ تیر ۱۳۹۶
  • Agah
  • ۲۵ نظر
  • ۱۳۵۷۱ مشاهده

تغییرات دیده بان

در نسخه جدید سامانه آساتریدرآگاه، کاربر در بدو ورود شاهد صفحه اصلی است. صفحه اصلی به دو بخش کلی کلاسیک و تکنیکال تقسیم‌بندی شده است که هر کدام باتوجه به نیاز کاربر، کارایی مجزایی دارد.

۱-  بخش کلاسیک

این بخش دارای دو تب دیده بان من و دیده بان آگاه است.

۱-۱ دیده بان آگاه

در حالت پیش‌فرض و در اولین ورود، دیده بان آگاه نمایش داده می شود. دیده بان آگاه امکان فیلترینگ گروه هایی از نمادها را برای کاربر فراهم می کند و او را از مراجعه به سایت هایی نظیر سایت مدیریت فناوری بورس (TSE) بی نیاز می کند.

دیده بان آگاه شامل:

  • بیشترین ارزش در صف فروش
  • بیشترین ارزش در صف خرید
  • بیشترین تاثیر در شاخص
  • بیشترین حجم معامله
  • بیشترین درصد افزایش
  • بیشترین درصد کاهش
  • بیشترین خرید حقوقی
  • بیشترین فروش حقوقی
  • بیشترین خرید حقیقی
  • بیشترین فروش حقیقی
  • بیشترین نوسان

کلیه گروه های موجود در این دیده بان می تواند با کلیک بر روی هر سرستون بر اساس نیاز کاربر و ستون انتخابی، مرتب سازی شود.

علاوه بر این مشتری می تواند در بخش تنظیمات دیده بان، ستون های اضافی را حذف نماید یا ستون های دیگری را که مورد نیاز دارد، برای نمایش در صفحه انتخاب کند. پس از ذخیره این تغییرات، تنظیمات انجام شده در کلیه سیستم های مورد استفاده مشتری و مرورگرهای مختلف اجرا می شود.

نکته دیگر آن که کاربر امکان جابجایی در ترتیب و توالی ستون ها را دارد. به نحوی که با کلیک بر روی هر ستون، می تواند آن را به جای مورد نظر خود منتقل کند. (قابلیت drag & drop در ستون های دیده بان)

۲-۱ دیده بان من

این بخش از تب کلاسیک، نشان دهنده دیده بان هایی است که کاربر ایجاد کرده است یا در آینده ایجاد می کند.

هدف از ایجاد دیده‌بان توسط کاربر، بررسی مداوم یک سری از نمادهایی است که مدنظر کاربر بوده و در سرمایه‌گذاری وی دخیل است.

کاربر می تواند نام دیده بان جدید خود را در کادر مربوطه وارد کرده و با استفاده از آیکون + که به رنگ سبز در مقابل نام دیده بان مشخص است، اقدام به ایجاد دیده بان جدید نماید.

سپس نام نمادهایی را که مدنظر دارد، در بخش جستجوی نماد، یافته و با استفاده از دکمه “افزودن به دیده بان” آن را به دیده بان خود اضافه نماید.

همچنین کاربر می تواند دارایی سهام خود را در یک دیده مجزا به نام “سبدسهام” یا “پرتفوی من” ایجاد کرده و مشاهده نماید.

در دیده بان من نیز همانند دیده بان آگاه، کاربر می تواند:

  • نحوه نمایش اطلاعات یک یا چند ستون را بر اساس نیاز خود مرتب سازی کند.
  • ستون های اضافی را حذف کرده یا ستون های دیگری را برای نمایش انتخاب کند.
  • ترتیب و توالی نمایش ستون های دیده بان را به دلخواه خود تنظیم کند.
  • تغییرات ایجاد شده را ذخیره و در سیستم ها و مرورگرهای دیگر استفاده نماید.

۲-  بخش تکنیکال

در بخش تکنیکال نسخه جدید آساتریدرآگاه نیز همانند بخش کلاسیک، کاربر شاهد دو دیده بان با نام های “دیده بان من” و “دیده بان آگاه” است.

هر دو دیده بان مطابق آنچه در بخش کلاسیک گفته شد بوده و همان اطلاعات را در اختیار مشتری می گذارد.

تفاوت دیده بان های موجود در بخش تکنیکال با دیده بان های بخش کلاسیک در این است که برای دست یابی به اطلاعات دیده بان های مختلف هر دو گروه، باید از کمبوباکسی که در بالای اطلاعات دیده بان موجود است، استفاده کرد.

از مهمترین امکانات موجود در بخش تکنیکال می تواند به نکات زیر اشاره کرد:

  • امکان خرید و فروش در تب تکنیکال بدون نیاز به مراجعه به بخش کلاسیک.
  • امکان مشاهده نمودار تکنیکال چندین نماد در تب های مختلف.
  • ذخیره نمودارها و الگوهای ترسیم شده توسط کاربر و استفاده از تصاویر ذخیره شده در مراجعات بعدی.
  • امکان استفاده از تحلیل تکنیکال در گوشی های هوشمند.

در هر دو بخش کلاسیک و تکنیکال امکان معامله نمادهای مدنظر کاربر از سه طریق وجود دارد:

  • سفاش خطی (Inline Order): امکان خرید و فروش خطی که در بخش پایین صفحه.
  • سفارش سریع (One Click Order): امکان معامله نمادهای موجود در دیده بان با کلیمک بر روی نام نماد.
  • سفارش پیشرفته (Advance Order): امکان خرید و فروش با استفاده از سبد خرید و فروش موجود در کنار نام هر نماد.

مرور تغییرات مهم در بخش دیده بان آساتریدرآگاه

  • صفحه دیده بان با هدف نظم بخشی و ارائه اطلاعات بیشتر به کاربر باز طراحی شده است.
  • در هردو بخش کلاسیک و تکنیکال دیده بان من و دیده بان آگاه وجود دارد.
  • چیدمان کلی صفحه می تواند بر اساس دلخواه مشتری و نیاز وی به نمایش همه یا بخشی از اطلاعات تغییر کند. (نمایش عمودی، تمام صفحه، حذف پنل پایین و صفحه اصلی)
  • با توجه به اینکه مشتری ممکن است به همه اطلاعات موجود در دیده بان نیازی نداشته باشد یا چیدمان دیگری مورد نظرش باشد، امکان حذف و اضافه نمودن ستونها و جابجایی آن ها توسط خود مشتری وجود دارد.
  • همچنین امکان ذخیره تنظیمات و بازگشت به تنظیمات پیش فرض نیز برای مشتری در نظر گرفته شده است.
  • مشتری می تواند یک یا چند ستون دیده بان را بر اساس نیاز خود مرتب سازی نماید. این مرتب سازی می تواند صعودی یا نزولی باشد. مشتری می تواند همزمان چند ستون مورد نظر خود را بر اساس نیازش مرتب سازی کند.
  • در نسخه جدید آسا تریدر آگاه مشتری می تواند ستون‌هایی از دیده بان را که برای وی اهمیت بیشتری دارد، در سمت چپ یا راست دیده بان فریزکند (پین کند به سمت چپ یا راست).
  • در نسخه جدید آسا تریدر آگاه، شخصی سازی و تغییراتی که مشتری روی دیده بان ایجاد می کند، قابل ذخیره شدن است. همچنین با تغییر مرورگر و حتی سیستم کامپیوتری، نیازی به شخصی سازی دوباره وجود ندارد.
  • این بدین معنی است که در نسخه جدید نرم افزار معاملاتی آسا، تنظیمات بر اساس کد کاربری ذخیره شده و با بازگشایی در سیستم جدید دیگر نیاز به تنظیمات مجدد نیست.

 

finished

مسابقات، یکی از مهیج‎ترین بخش‌های بآشگاه مشتریان کارگزاری آگاه است. این بخش با هدف افزایش دانش بورسی فعالین بازار سرمایه ایجاد شده است.

کارگزاری آگاه در نظر دارد به مناسبت عید سعید فطر، به شرکت کنندگانی که در مسابقات بآشگاه مشتریان شرکت می‌کنند، هدیه‌ای با شرایط زیر تقدیم نماید:

دادوستد در بازارهای مالی و اصول روانشناسی در آن (۲)

در مطلب دادوستد در بازارهای مالی و اصول روانشناسی در آن (۱) بیان کردیم یک سرمایه‌گذاری موفق، معامله‌ای است که منطقی و به‌دور از احساسات صورت گیرد. با برخی از نکات مهم که در روانشناسی فردی باید به آن دقت شود، آشنا شدیم. در ادامه مبحث مذکور، قصد داریم پارامترهای مهم دیگری را که در سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار مهم است، با هم مرور کنیم.